1993〜2003年築, 専有面積53.80㎡〜73.80㎡の平均販売価格
神奈川県
61.0万円/㎡
前年比+6.1%
川崎市川崎区
62.7万円/㎡
前年比+4.7%
ダイアパレスセンタースクエア川崎
神奈川県川崎市川崎区日進町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩7分
1998年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
4,872万円
76.4万円/㎡
3,379
4,374
5,369
6,364
AI査定結果
推定相場価格
4,872万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,374万円〜5,369万円
68.6万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ダイアパレスセンタースクエア川崎
5,480万円（85.9万円/㎡）/ 10階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,480万円 | 85.9万円 | 10階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 4,280万円 | 70.3万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/06 | 4,480万円 | 73.6万円 | 2階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ダイアパレスセンタースクエア川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅7分 | 5,480万円 | 85.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 藤和シティホームズ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅6分 | 4,780万円 | 72.9万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ダイアパレスプロミネントコート川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 4,980万円 | 72.2万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 85戸 | SRC |
| 2025/01/23 | ラ・ベル川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 3,750万円 | 70.4万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライフレビュー川崎日進町 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅15分 | 4,598万円 | 76.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/30 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/26 | プレジャーガーデン川崎壱番館 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅12分 | 4,580万円 | 66.8万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ハイホーム川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅11分 | 5,680万円 | 91.0万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2023/07/10 | ダイアパレス川崎元木町 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 3,280万円 | 65.4万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2024/05/17 | エンゼルパークサイド川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎新町駅9分 | 4,198万円 | 64.5万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/25 | ローヤルシティ八丁畷 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ルリエ川崎ヌーベルタワー 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅6分 | 4,480万円 | 73.6万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 北西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/17 | ルリエ川崎駅前 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅6分 | 5,280万円 | 82.3万円 | 64.12㎡ | 3SLDK | 8階 / 19階建 | 南 | 1998年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.1%上昇、川崎市川崎区では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して37%割高です。
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